O preço médio de aluguel de apartamentos residenciais aumentou 9,24% no primeiro semestre, segundo o Índice FipeZAP+. A alta supera a inflação do IGP-M/FGV no mesmo período (-4,46%), e a inflação ao consumidor observada pelo IPCA/IBGE (+2,87%).
Entre as 11 capitais monitoradas, Goiânia (GO) foi a cidade com maior valorização no preço no primeiro semestre, com aumento no preço de 24,03%. Florianópolis (SC) aparece logo atrás, com 23,72%, seguida por Fortaleza (CE), com alta de 13,56%.
Conforme o FipeZap+, a valorização de preços foi maior em apartamentos com um só quarto. No primeiro semestre do ano, o incremento foi de 10,38%, enquanto o aumento em unidades de quatro dormitórios foi de 5,05%. “A valorização abrangeu todas as 11 capitais acompanhadas e foi maior entre imóveis de um dormitório”, diz.
Em junho, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 40,03/m². Os maiores valores médios foram observados no aluguel de imóveis residenciais de um dormitório (R$ 50,86/m²). O preço do metro quadrado mais caro no mês foi em Barueri (SP), com uma média de R$ 53,14.
As capitais com a maior valorização do País no primeiro semestre do ano:
- Goiânia (+24,03%);
- Florianópolis (+23,72%);
- Fortaleza (+13,56%);
- Rio de Janeiro (+12,46%);
- Curitiba (+10,56%);
- Belo Horizonte (+10,42%);
- São Paulo (+7,35%);
- Brasília (+7,19%);
- Salvador (+6,62%);
- Porto Alegre (+6,30%);
- Recife (+4,05%).
O FipeZAP+ leva em conta somente os anúncios para aluguéis de apartamentos divulgados na internet. O índice é elaborado em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
