Preço de imóveis residenciais na capital paulista aumentou 6,56% em 2024, maior valorização desde 2014.
O preço de venda de imóveis residenciais na capital paulista aumentou 6,56% durante o ano de 2024, segundo o índice FipeZAP, divulgado na terça-feira, 7. É a maior valorização desde 2014, quando o percentual de aumento foi de 7,33%.
Receba as principais notícias direto no WhatsApp! Inscreva-se no canal do Terra
Apesar do marco, os preços de imóveis em São Paulo não subiram tanto em comparação com as outras capitais brasileiras. Em 2024, Curitiba (PR), Salvador (BA) e João Pessoa (PB) tiveram as maiores valorizações nos imóveis residenciais, com crescimentos de 18%, 16,38% e 15,54%, respectivamente.
Com relação ao preço médio de venda, São Paulo tem o terceiro maior dentre as capitais, custando R$ 11.374 o metro quadrado, em média.
Na frente está Vitória (ES), com preço médio de R$ 12.287 o metro quadrado, e Florianópolis (SC), com preço médio de R$ 11.766 o metro quadrado.
Já as capitais com menores preços médios do metro quadrado estão todas no Nordeste. São elas: Aracaju (SE), R$ 5.163; Natal (RN), R$ 5.613; e Teresina (PI), R$ 5.628.
Cidade brasileira com maior preço do m² não é uma capital:
A cidade brasileira com o metro quadrado mais caro para adquirir um imóvel fica em Santa Catarina. Chamada de Dubai brasileira, Balneário Camboriú tem o preço médio do metro quadrado de um imóvel residencial a R$ 13.911 –-o maior de todo o Brasil.
Famosa pelos seus arranha-céus e clima luxuoso, a cidade é um dos mais completos destinos de férias do Brasil e foi inspiração do hit Descer pra BC, da dupla Brenno & Matheus, que viralizou na virada do ano. Além de Balneário Camboriú, outra cidade catarinense aparece no pódio das mais caras do País. (Confira lista abaixo)
A pesquisa do FipeZap monitora os preços de imóveis residenciais em 56 cidades do país por meio de anúncios de vendas nos classificados do Zap. No 'top 10' das cidades com os preços médios de venda mais elevados, boa parte pertence à região Sul.
Embora quando se fala em preço elevado do metro quadrado de imóveis residenciais muitos pensem em São Paulo ou Rio de Janeiro, por serem locais que concentram uma grande população e uma alta demanda, as duas cidades nem sequer integram o pódio.
Confira a lista das 10 cidades com o m² mais caro do Brasil
| Cidade |
Valor/m² |
| Balneário Camboriú (SC) |
R$ 13.911 |
| Itapema (SC) | R$ 13.721 |
| Vitória (ES) | R$ 12.287 |
| Itajaí (SC) | R$ 11.867 |
| Florianópolis (SC) | R$ 11.766 |
| São Paulo (SP) | R$ 11.374 |
| Barueri (SP) | R$ 10.844 |
| Curitiba (PR) | R$ 10.703 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 9.366 |
| Belo Horizonte (BH) | R$ 9.325 |
