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Mudanças no financiamento da Caixa começam nesta sexta-feira, 1º; confira

Quem já está financiando um imóvel com a Caixa não será afetado pelas mudanças

1 nov 2024 - 08h09
(atualizado às 08h28)
Resumo
A Caixa Econômica Federal implementou mudanças no financiamento imobiliário devido à alta demanda, limitando o valor máximo de crédito habitacional e reduzindo o percentual de financiamento.
Foto: Divulgação/Caixa

A partir desta sexta-feira, 1º, começam a valer uma série de mudanças no financiamento imobiliário oferecido pela Caixa Econômica Federal. A instituição optou por fazer restrições ao benefício tendo em vista que a demanda contratada para este ano tem previsão de ultrapassar o limite máximo de crédito habitacional projetado para 2024.

Segundo a Caixa, até o dia 24 de outubro, o banco concedeu R$ 186,03 bilhões em crédito imobiliário, um aumento de 21,63% em relação ao mesmo período de 2023. Foram 668 mil financiamentos de imóveis, beneficiando cerca de 2,6 milhões de brasileiros até o momento.

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A instituição é a maior financiadora de casa própria no país, com 68% do mercado.

Veja as mudanças previstas para a partir desta sexta, 1º:

  • Nas modalidades com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a Caixa passará a financiar a aquisição de imóveis ou construção individual, com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão e para clientes que não possuam outro financiamento habitacional ativo com o banco.
  • Além disso, a cota máxima de financiamento admitida será de até 70% do valor do imóvel, com Sistema de Amortização Constante (SAC) e de até 50% com sistema PRICE - em que as parcelas do empréstimo tem valores iguais.

Antes da mudança, a Caixa financiava até 80% do imóvel no sistema SAC e até 70% no sistema PRICE.

Para quem já está financiando um imóvel com a Caixa, a alteração nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel não serão aplicados, mantendo-se as condições vigentes atualmente.

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Fonte: Redação Terra
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