O Tesouro Nacional, o Banco Central e a B3 anunciaram nesta segunda-feira que investidores pessoas físicas poderão utilizar títulos públicos federais do programa Tesouro Direto como garantia em operações financeiras, como aluguéis imobiliários e empréstimos.
Segundo o Tesouro, o novo serviço, denominado TD Garantia, contribuirá para a queda dos custos das operações financeiras e diminuição do risco. Já para investidores a principal vantagem é que poderão manter a rentabilidade dos seus ativos enquanto utilizam seus títulos como garantia.
"Os investidores terão a oportunidade de alugar imóveis utilizando os títulos do programa, realizar operações de crédito com o custo mais baixo e uma série de inovações que o mercado terá a oportunidade de explorar. Já temos iniciativas no mercado imobiliário e esperamos outras aplicabilidades nos próximos meses", disse o secretário do Tesouro Nacional, Rogério Ceron, em nota.
Também foi anunciado nesta segunda-feira o primeiro uso do TD Garantia, com a empresa de soluções para imobiliárias Loft e a corretora Warren, que permitirá que investidores usem títulos do Tesouro Direto custodiados na Warren como caução em contratos de aluguel intermediados pela Loft como alternativa à caução tradicional e títulos de capitalização. Inquilinos poderão contratar a caução lastreada no Tesouro Direto por meio das imobiliárias parceiras da Loft.
De acordo com o Tesouro, as características do programa -- títulos públicos federais com recompra assegurada pela Secretaria do Tesouro Nacional e com preços pré-estabelecidos e publicados -- permitirão condições de concessão de crédito mais adequadas para investidores e instituições financeiras.
