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Aluguel residencial fecha primeiro semestre com alta de 9,24%

Goiânia foi a cidade com maior valorização no preço no primeiro semestre, com aumento no preço de 24,03%

18 jul 2023 - 12h11
(atualizado às 15h08)
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Imóveis residenciais em São Paulo
Imóveis residenciais em São Paulo
Foto: Getty Images

O preço médio de aluguel de apartamentos residenciais aumentou 9,24% no primeiro semestre, segundo o Índice FipeZAP+. A alta supera a inflação do IGP-M/FGV no mesmo período (-4,46%), e a inflação ao consumidor observada pelo IPCA/IBGE (+2,87%).

Entre as 11 capitais monitoradas, Goiânia (GO) foi a cidade com maior valorização no preço no primeiro semestre, com aumento no preço de 24,03%. Florianópolis (SC) aparece  logo atrás, com 23,72%, seguida por Fortaleza (CE), com alta de 13,56%.

Conforme o FipeZap+,  a valorização de preços foi maior em apartamentos com um só quarto. No primeiro semestre do ano, o incremento foi de 10,38%, enquanto o aumento em unidades de quatro dormitórios foi de 5,05%. “A valorização abrangeu todas as 11 capitais acompanhadas e foi maior entre imóveis de um dormitório”, diz.

Em junho, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 40,03/m². Os maiores valores médios foram observados no aluguel de imóveis residenciais de um dormitório (R$ 50,86/m²). O preço do metro quadrado mais caro no mês foi em Barueri (SP), com uma média de R$ 53,14. 

As capitais com a maior valorização do País no primeiro semestre do ano:

  1. Goiânia (+24,03%); 
  2. Florianópolis (+23,72%); 
  3. Fortaleza (+13,56%); 
  4. Rio de Janeiro (+12,46%); 
  5. Curitiba (+10,56%); 
  6. Belo Horizonte (+10,42%); 
  7. São Paulo (+7,35%); 
  8. Brasília (+7,19%); 
  9. Salvador (+6,62%); 
  10. Porto Alegre (+6,30%); 
  11. Recife (+4,05%).

O FipeZAP+ leva em conta somente os anúncios para aluguéis de apartamentos divulgados na internet. O índice é elaborado em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Fonte: Redação Terra
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