Início de construções de moradias unifamiliares nos EUA se recupera em novembro
A construção de residências unifamiliares nos Estados Unidos se recuperou em novembro com a redução do impacto dos furacões, mas a ameaça de tarifas sobre produtos importados e a possível escassez de mão de obra decorrente de deportações em massa podem prejudicar as novas construções no próximo ano.
O início de construções de moradias unifamiliares, que representam a maior parte da construção de casas, saltou 6,4% em novembro, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,011 milhão de unidades no mês passado, informou o Departamento de Comércio nesta quarta-feira.
Os dados de outubro foram revisados para mostrar que a construção de casas diminuiu para uma taxa de 950.000 unidades, em comparação com o ritmo relatado anteriormente de 970.000 unidades.
A construção de casas enfrentou dificuldades durante a maior parte deste ano depois de ter se beneficiado de uma grave escassez de moradias usadas à venda. Embora o Federal Reserve tenha começado a cortar a taxa de juros em setembro, a popular hipoteca de 30 anos com taxa fixa permanece perto de 7%, acompanhando os rendimentos do Treasury de 10 anos, que subiram devido à resiliência da economia e às preocupações de que algumas das políticas do presidente eleito Donald Trump sejam inflacionárias.
O banco central dos EUA deve fazer um terceiro corte na taxa de juros nesta quarta-feira, mas projetar menos reduções nos custos de empréstimos do que as quatro previstas em setembro.
Uma pesquisa da Associação Nacional de Construtores de Casas na terça-feira mostrou alta em dezembro de uma medida das expectativas de vendas nos próximos seis meses para o nível mais alto desde abril de 2022. A confiança dos construtores de casas se manteve estável em máximas de sete meses em meio a esperanças de menos regulamentações do governo republicano.
Mas os economistas estavam menos entusiasmados, alertando para preços ainda mais altos de madeira e grave escassez de trabalhadores se Trump seguir com tarifas e expulsões de imigrantes sem documentos, o que prejudicaria o mercado imobiliário.
Os Estados Unidos importam grandes quantidades de madeira do Canadá. Trump disse que adotará uma tarifa de 25% sobre todas as importações do Canadá e do México.
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