Justiça invalida leilão da mansão de Cafu por valor 'abaixo do esperado'; oferta foi de R$ 25 mi
O juiz Bruno Paes Straforini considerou que a oferta, lançada em dezembro de 2023, estava abaixo do valor acordado
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Um leilão realizado em dezembro de 2023 da mansão do ex-jogador de futebol Cafu, situada em Alphaville (SP), foi invalidado pela Justiça de São Paulo devido a oferta de R$ 25 milhões ficar abaixo do valor mínimo, pactuado em R$ 35 milhões.
A Justiça de São Paulo invalidou o leilão da mansão do ex-jogador de futebol Cafu, realizado em dezembro passado. Na decisão, o juiz responsável pelo processo justificou que a oferta de R$ 25 milhões ficou abaixo do valor mínimo pactuado. A informação é da coluna de Rogério Gentile, do UOL.
A decisão é do juiz Bruno Paes Straforini, da 1ª Vara Cível de Barueri (SP). A mansão de Cafu fica em Alphaville, bairro da cidade da Grande São Paulo, e tem 3.200 metros quadrados, seis suítes com banheira, escritório, academia e sala de troféus. Também conta com campo de futebol, churrasqueira, piscinas, sauna, jardim, elevador, salão de jogos e espaço para festas.
O edital para o leilão previa valor mínimo de R$ 35 milhões. Uma nova tentativa para o pregão será realizada ainda com data a ser marcada. Caso o leilão se concretize e seja homologado pela Justiça, Cafu terá 45 dias úteis para deixar o imóvel após expedição da carta de arremate.
Oferta valiosa
O arremate feito em dezembro de 2023, agora invalidado pela Justiça, foi feito pelo valor final de R$ 25 milhões. Apesar de o valor ser considerado 'abaixo do esperado', o leiloeiro responsável afirmou que a oferta era valiosa, dado o momento econômico.
À época, o advogado de Cafu disse ao Estadão que as partes do processo realizaram um acordo, que previa a venda do imóvel em hasta pública — uma venda judicial específica para pagar dívida.
"Esse leilão [de R$ 25 milhões] foi absolutamente ilegal. Nem recorrer a gente vai porque o juiz não homologou isso", disse Ricardo Sewaybrick.
O imóvel está hipotecado como garantia de empréstimo feito pela Capi-Penta International Football Player LTDA, empresa do jogador e de sua ex-mulher, Regina Feliciano, homenageada após a vitória contra a Alemanha na final da Copa de 2002.
O processo judicial levantou suspeita sobre a situação financeira do bicampeão mundial. Porém, Cafu nega que esteja "quebrado". Em 2022, as dívidas de Cafu eram estimadas em R$ 11 milhões. A maioria dos processos é movido pela Vob Cred Securitizadora S/A e seu proprietário, Valentim Osmar Barbizan.
