Minha Casa, Minha Vida: sobe para R$ 350 mil o valor dos imóveis financiados pela Caixa
Novo modelo passa a valer nesta sexta-feira, 7; antes, valor máximo era de R$ 264 mil
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O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida começa a financiar, a partir desta sexta-feira, 7, imóveis de até R$ 350 mil para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil - incluídas na Faixa 3 do programa. Antes, o valor máximo financiável era de R$ 264 mil.
Também há um novo limite de valor de imóvel para famílias com faixas de renda menores - Faixa 1, até R$ 2.640, e Faixa 2, até R$ 4.400. O valor financiável estava em R$ 145 mil e passou a variar entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo da localidade do imóvel.
Entenda o recorte territorial
- Municípios com população com menos de 100 mil habitantes
- - R$ 200 mil em grande metrópole nacional, metrópoles ou respectivos arranjos populacionais
- - R$ 195 mil em metrópoles e seus respectivos arranjos populacionais
- - R$ 190 mil em capitais regionais, centro sub-regionais, centro de zona, centros locais e seus respectivos arranjos populacionais
Outras novidades
Subsídio
O subsídio, valor dado pelo governo para complementar a compra do imóvel por meio do programa, também aumentou. O valor máximo, que antes chegava a R$ 47,5 mil, agora é de R$ 55 mil - levando em consideração fatores populacionais, sociais e de renda.
Aumento da faixa de renda
Além disso, de acordo com a Caixa, a Faixa 1, que antes era destinada a famílias com renda de até R$ 2 mil, passa a contemplar famílias com renda de até R$ 2.640. Dessa forma, mais pessoas podem ter acesso aos financiamentos e aos descontos com recursos do FGTS.
Redução de juros
Para famílias com renda de até R$ 2 mil, as taxas de juros passaram de 4,25% para 4% ao ano nas regiões Norte e Nordeste. Já nas demais regiões os juros foram de 4,50% para 4,25% ao ano. Para as demais faixas de renda, há variações. Confira:
Faixa 1
- Renda familiar bruta mensal de até R$ 2 mil:
- - Cotista FGTS: 4% no Norte e Nordeste; 4,25% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
- - Não cotista: 4,50% no Norte e Nordeste; 4,75% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
- Renda familiar bruta mensal de R$ 2.000,01 a R$ 2.640:
- - Cotista FGTS: 4,25% no Norte e Nordeste; 4,50% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
- - Não cotista: 4,75% no Norte e Nordeste; 5% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
Faixa 2
- Renda familiar bruta mensal de R$ 2.640,01 a R$ 3.200:
- - Cotista FGTS: 4,75% no Norte e Nordeste; 5% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
- - Não cotista: 5,25% no Norte e Nordeste; 5,50% no Centro-Oeste, Sul e Sudeste
- Renda familiar bruta mensal de R$ 3.200,01 a R$ 3.800:
- - Cotista FGTS: 5,50% em todas as regiões
- - Não cotista: 6% em todas as regiões
- Renda familiar bruta mensal de R$ 3.800,01 a R$ 4.400:
- - Cotista FGTS: 6,50% em todas as regiões
- - Não cotista: 7% em todas as regiões
Faixa 3
- Renda familiar bruta mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil:
- - Cotista FGTS: 7,66% em todas as regiões
- - Não cotista: 8,16% em todas as regiões
