Mudança nas regras do financiamento da Caixa acelera busca por imóvel

A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal, maior agente de financiamento imobiliário do País, irá reduzir o percentual financiado para imóveis do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Especialista explica os impactos

Pela tabela SAC, o financiamento que antes era de até 80% do valor cairá para 70%. Já pela Tabela Price passa de 70% para apenas 50% do valor. Além  disso, o comprador não poderá mais ter outro financiamento ativo na Caixa. O limite de valor do imóvel passa a ser de até R$ 1,5 milhão.

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A medida terá impacto para os consumidores, que passarão a reunir mais recursos para completar o valor da compra – de 10 a 20% do valor do bem. A mudança está provocando uma corrida do público que está com a intenção de adquirir um imóvel, na esperança de se enquadrar na regra mais vantajosa vigente até o fim de outubro.

“As novas regras passariam a valer em 21 de outubro, mas o governo prorrogou o início para 1º de novembro. Essa redução do percentual financiado deve acabar sendo adotado por mais bancos, pois os recursos da poupança vem diminuindo diante dos saques crescentes do brasileiro, que vem adquirindo mais conhecimento em investimento financeiro”, explica Ronaldo Dantas, especialista imobiliário e diretor da My Broker Imobiliária.

A preocupação já vem sendo manifestada pelos clientes atendidos nas 62 lojas da empresa espalhadas pelo Brasil. Para facilitar a escolha do consumidor, a imobiliária está realizando feirões nas principais cidades em que atende. 

“Escolher um imóvel é desafiador. O consumidor precisa conhecer as ofertas, falar com muita gente. Então a gente reúne as incorporadoras em um só lugar para facilitar este momento para as famílias e investidores”, diz o sócio da empresa, Ronaldo Dantas. 

(*) Homework inspira transformação no mundo do trabalho, nos negócios, na sociedade. É criação da Compasso, agência de conteúdo e conexão.