Preço do aluguel dispara em 17,05%, maior alta desde 2011
Superaquecimento no setor é puxado pela alta de juros de financiamentos imobiliários no período
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O aluguel de imóveis no Brasil ficou, em média, 17,05% mais caro nos últimos 12 meses. Esta foi a maior alta no valor de novas locações residenciais acumulada em 12 meses desde dezembro de 2011, quando a variação registrada foi de 17,30%.
Os dados são do Índice FipeZap+ e correspondem ao período que encerrou em fevereiro deste ano. Essa disparada pode ter sido causada pelo ciclo de alta na taxa Selic e, por consequência, pelas taxas dos financiamentos imobiliários.
Isso porque a Selic, considerada a taxa básica da economia brasileira, tem forte influência no cálculo de outros juros, como os de financiamentos. Com os juros de financiamentos imobiliários sendo pressionados para cima, a tendência é que a compra da casa própria seja mais difícil para a maioria dos brasileiros.
Por sua vez, sem poder de compra, é natural que a procura por aluguéis aumente. Com um superaquecimento no ramo, os imóveis ficam mais diputados — e quem paga mais, leva.
O aumento do aluguel ficou quase dez vezes acima da alta acumulada, no mesmo período, pelo IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado da FGV) — que registrou alta só de 1,86%. Esse índice é conhecido como "inflação dos aluguéis", por ser muito usado na correção dos contratos.
