São Paulo tem maior preço médio de locação de imóvel dentre capitais; veja média por bairro
Apesar da liderança no preço médio, São Paulo teve um dos menores aumentos percentuais no valor do aluguel em 2024
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São Paulo é a capital brasileira mais cara para se morar de aluguel. Isso é o que mostra o Índice FipeZAP para locação residencial, divulgado nesta terça-feira, 14. Na capital paulista, a média de locação é de R$ 57,59 por metro quadrado.
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Dentre todas as cidades analisadas pelo Índice FipeZAP, São Paulo fica atrás apenas de Barueri, no mesmo Estado. Por lá, a média de locação do metro quadrado é de R$ 65,41.
Apesar da liderança no preço médio, São Paulo teve um dos menores aumentos percentuais no valor do aluguel em 2024, de 11,51%, abaixo da média entre capitais, que foi de 13,5%. Salvador, na Bahia, foi a capital com maior aumento, de 33%.
Quanto custa morar de aluguel nos bairros de São Paulo?
Pinheiros é o bairro com maior preço médio do aluguel por metro quadrado na capital paulista, seguido por Itaim Bibi, ambos na zona oeste. Completando o pódio está o bairro de Moema, na zona sul de São Paulo.
Confira o ranking:
- Pinheiros - R$ 89,8 /m²
- Itaim Bibi - R$ 89,5 /m²
- Moema - R$ 77,2 /m²
- Jardins - R$ 77,2 /m²
- Paraíso - R$ 73,4 /m²
- Vila Mariana - R$ 67,6 /m²
- Bela Vista - R$ 65,9 /m²
- Perdizes - R$ 60,2 /m²
- Vila Andrade - R$ 48,6 /m²
- Santana - R$ 42,4 /m²
Em termos de valorização dentre os listados no ranking, os Jardins foi o bairro com maior aumento no preço médio do aluguel em 2024, crescendo 21,3%. Em seguida vem Moema, com valorização de 18,5% e Santana, de 17,8%.
