<h2>Qual é a renda necessária para comprar um imóvel de 60m²?</h2> <p>A pedido do Terra, o Canal do Crédito, site de comparação de produtos financeiros, simulou qual é a renda média mensal necessária para financiar em 30 anos e com 20% de entrada um imóvel de 60m² em 11 capitais do País. A simulação levou em conta um financiamento feito pela Caixa para um cliente de 30 anos de idade, utilizando as condições normalmente praticadas pelo banco: juros de 8,85% ao ano e tabela SAC (parcelas decrescentes). A análise acontece a partir do preço médio do metro quadrado calculado pelo índice Fipe Zap, para as 11 capitais incluídas no índice: Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Vitória, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife e Fortaleza. Os dados apontam o valor da primeira prestação, além da renda bruta familiar (ou individual) necessária para arcar com as parcelas – levando em conta que o valor não ultrapasse 30% da renda, limite geralmente fixado pelos bancos para financiamento habitacional. </p> <p><strong>Rio de Janeiro</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 615.000,00<br /> Preço médio do m²: R$ 10.250,00<br /> Valor do financiamento: R$ 492.000,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 4.988,30<br /> Entrada: R$ 123.000,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 16.627,67<br /> <strong>Brasília</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 488.760,00<br /> Preço médio do m²: R$ 8.146,00<br /> Valor do financiamento: R$ 391.008,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 3.969,50<br /> Entrada: R$ 97.752,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 13.231,67<br /> <strong>São Paulo</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 470.340,00<br /> Preço médio do m²: R$ 7.839,00<br /> Valor do financiamento: R$ 376.272,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 3.820,84<br /> Entrada: R$ 94.068,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 12.736,13<br /> <strong>Recife</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 337.380,00<br /> Preço médio do m²: R$ 5.623,00<br /> Valor do financiamento: R$ 269.904,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.747,79<br /> Entrada: R$ 67.476,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 9.159,30<br /> <strong>Belo Horizonte</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 321.540,00<br /> Preço médio do m²: R$ 5.359,00<br /> Valor do financiamento: R$ 257.232,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.619,96<br /> Entrada: R$ 64.308,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.733,20<br /> <strong>Florianópolis</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 310.680,00<br /> Preço médio do m²: R$ 5.178,00<br /> Valor do financiamento: R$ 248.544,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.532,32<br /> Entrada: R$ 62.136,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.441,07<br /> <strong>Fortaleza</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 308.100,00<br /> Preço médio do m²: R$ 5.135,00<br /> Valor do financiamento: R$ 246.480,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.511,50<br /> Entrada: R$ 61.620,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.371,67<br /> <strong>Curitiba</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 304.980,00<br /> Preço médio do m²: R$ 5.083,00<br /> Valor do financiamento: R$ 243.984,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.486,31<br /> Entrada: R$ 60.996,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.287,70<br /> <strong>Porto Alegre</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 293.160,00<br /> Preço médio do m²: R$ 4.886,00<br /> Valor do financiamento: R$ 234.528,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.390,92<br /> Entrada: R$ 58.632,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 7.969,73<br /> <strong>Vitória</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 273.480,00<br /> Preço médio do m²: R$ 4.558,00<br /> Valor do financiamento: R$ 218.784,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.232,09<br /> Entrada: R$ 54.696,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 7.440,30<br /> <strong>Salvador</strong><br /> Preço do imóvel: R$ 255.660,00<br /> Preço médio do m²: R$ 4.261,00<br /> Valor do financiamento: R$ 204.528,00<br /> Valor da 1ª parcela: R$ 2.088,28<br /> Entrada: R$ 51.132,00<br /> Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 6.960,93</p> mais especiais de economia
