Diária na praia em janeiro chega a R$ 2,7 mil em SP
Verão no litoral paulista tem variação de preços alta em janeiro
O verão no litoral paulista marca uma temporada não apenas de dias quentes, mas também com muita gente e preços com enormes variações. As cidades estão lotadas, mas as pessoas não desistem de alguns dias na praia.
Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP), os preços das diárias aumentaram em relação a janeiro de 2020, antes da pandemia.
Os preços começam em R$ 300,00 R$ 300,00 por uma casa de 1 dormitório em cidades como Guarujá e Santos, no Litoral Central, e vão a R$ 2.714,00 por casas de 4 dormitórios em Ubatuba e Ilhabela, no Litoral Norte.
O Litoral Norte, aliás, é onde estão as diárias mais caras: o preço dobrou. O aumento foi da ordem de 104,89% de 2020 para 2022, passando de R$ 245,00 para R$ 502,00. A que mais baixou foi a de casas de 3 dormitórios no Litoral Central, uma queda de 50,34% com a diária caindo de R$ 1.470,00 para R$ 730,00.
“A pesquisa apura médias de preços pedidos pelos proprietários dos imóveis, mas sempre é possível negociar os valores quando não se deixa para fazer a locação de última hora”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP. “Há diárias para todos os bolsos, em todas as cidades, e as imobiliárias e corretores podem ajudar na escolha do imóvel que melhor se ajuste às necessidades e aos orçamentos de quem deseja pôr o pé na areia.”
Variação de preços continua alta
Segundo a CreciSP, entre os mais procurados para janeiro estão os imóveis com 2 quartos, com variação de preço dependendo da cidade escolhida. Em Ubatuba e Caraguatatuba, no Litoral Norte, a diária média é de R$ 658,00, preço que baixa para R$ 466,00 em Santos e Guarujá, no Litoral Central, e sobe para R$ 705,00 em Praia Grade e Peruíbe, no Litoral Sul.
As casas desse padrão têm diárias de R$ 564,00 no Norte, de R$ 600,00 no Centro e de R$ 439,00 no Sul.
Já os apartamentos de 3 dormitórios têm diária cotada em média por R$ 1.012,50 no Litoral Norte, R$ 616,00 no Centro e R$ 714,00 no Sul. As diárias das casas com 3 quartos estão mais caras: R$ 1.538,00 no Norte, R$ 730,00 no Centro e R$ 970,00 no Sul.
Os apartamentos de 4 dormitórios estão com diárias cotadas em média por R$ 1.590,00 nas cidades do Litoral Norte, R$ 1.269,00 no Centro e R$ 1.360,00 no Sul. Os valores sobem para as casas: R$ 2.714,00 no Norte, R$ 1.550,00 no Centro e R$ 2.033,00 no Sul.
Os preços foram coletados pela pesquisa CreciSP nas cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.
É preciso muito cuidado na hora da locação
“O verão da celebração pós-pandemia da Covid-19 vai exigir dos que optarem por passar a temporada de férias nas praias paulistas muito cuidado na hora de alugar um imóvel”, alerta o presidente do CreciSP. “Golpistas estão mais ousados, preparados e ainda mais abusados, em alguns casos, do que já estiveram em outros verões.”
É preciso uma atenção especial às ofertas de diárias tentadoras no litoral paulista. Por isso, o alerta é para evitar anúncios feitos em redes sociais.
“Esse é um risco que não correm os que procuram imobiliárias e corretores no site do CreciSP porque eles têm responsabilidade no trato com os clientes, seguem o código de ética da profissão e estão submetidos a fiscalização permanente”, esclarece Viana Neto.
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