Os representantes do setor imobiliário são unânimes: o crescimento econômico e a ampliação da oferta de crédito estão desencadeando um aquecimento sem precedentes na história do Brasil. Somados a estes fatores já presentes há ainda o cenário positivo estimulado pelos investimentos ligados à Copa do Mundo de Futebol de 2014 e pelas Olimpíadas do Rio de 2016, que se traduzem não só em obras de infra-estrutura, mas também em turismo. E ainda pela descoberta do petróleo do pré-sal.
Entre 2004 e 2009, o volume dos financiamentos habitacionais mais que triplicou, passando de R$ 30 bilhões para R$ 100 bilhões, de acordo com dados do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Em março do ano passado, o programa “Minha casa Minha Vida” injetou R$ 34 bilhões na construção de um milhão de moradias e na oferta de empréstimos mais acessíveis, impulsionando ainda mais o mercado.
"A expectativa é que o crédito habitacional represente 3,2% do PIB em 2010 e até 11% em 2014", disse João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci). Segundo ele, o crescimento do número de unidades vendidas pode chegar a 15%, com alta de 5% em volume financeiro. Diante desse quadro, o Terra consultou as principais associações da habitação no Brasil para saber quais são as regiões que passam por maiores valorizações nos últimos tempos. Veja a seguir.