| Modalidade | Juros (a.a) | Valores de imóvel | % máxima do valor do imóvel financiada | Prazo de financiamento | % máxima da renda comprometida | Amortização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carta de Crédito Caixa FGTS - Individual | 5%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325) 6%+TR (Renda de R$ 2.325,01 a R$2.790) 8,16%+TR (R$ 2.790,01 a R$ 4.650*) |
Até R$ 170 mil (RM de SP, Rio e DF) Até R$ 150 mil (Municípios com população igual ou superior a 1.000.000 de habitantes ou em municípios-sede de capitais estaduais, além de SP, RJ e DF) Até R$ 80 mil (demais municípios), Até 130 mil (Municípios população igual ou superior a duzentos e cinquenta mil habitantes ou em municípios integrantes de regiões metropolitanas ou equivalentes) e Até R$ 100.000,00 (municípios com população igual ou superior a cinquenta mil habitantes) |
100% (até 240 meses) 90% (de 241 a 300 meses) 80% (de 301 a 360 meses) |
Até 300 meses (Renda de R$ 465 a R$ 2.790) Até 360 meses (Renda de R$ 2.790,01 a R$ 4.650*) |
30% da renda bruta | SAC |
| Programa Minha Casa Minha Vida (somente para imóveis novos) |
5%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325) 6%+TR (Renda de R$ 2.325,01 a R$ 2.790) 8,16%+TR (R$ 2.790,01 a R$ 4.900*) |
Até R$ 170 mil (RM SP, Rio e DF) Até R$ 150 mil (Municípios com população igual ou superior a 1.000.000 de habitantes ou em municípios-sede de capitais estaduais, além de SP, RJ e DF) Até R$ 80 mil (demais municípios), Até 130 mil (Municípios população igual ou superior a duzentos e cinquenta mil habitantes ou em municípios integrantes de regiões metropolitanas ou equivalentes) e Até R$ 100.000,00 (municípios com população igual ou superior a cinquenta mil habitantes) |
100% (até 240 meses) 90% (de 241 a 300 meses) 80% (de 301 a 360 meses) |
Até 300 meses (Renda de R$ 465 a R$ 2.790) Até 360 meses (Renda de R$ 2.790,01 a R$ 4.900*) |
30% da renda bruta | SAC |
| Pró-cotista FGTS*** | 8,66%+TR | Até R$ 500 mil (financiamento máximo de R$ 450 mil) | 80% (Imóvel usado) 85% (Imóvel novo) |
Até 360 meses | 30% da renda bruta | SAC |
Observações:
- Os juros de todas as modalidades da Caixa são para prestação paga por meio de aquisição de pacote básico de serviços do banco
- Nas modalidades "Carta de Crédito Caixa FGTS - Individual" e "Programa Minha Casa Minha Vida" é permitido usar como garantia a hipoteca, ao invés de alienação fiduciária. No entanto, o prazo máximo para amortização cai para 204 meses
*Esse limite de renda é apenas para as regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e o Distrito Federal. Nas demais cidades, o limite de renda é de R$ 3.900
**Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo
***Para participar desta modalidade, é necessário ter conta ativa no FGTS por no mínimo três anos (alternados ou não), ou conta inativa que tenha saldo superior ou igual a 10% do valor do imóvel pretendido