A decisão pela compra de um imóvel financiado é um processo que pode comprometer boa parte da renda de uma família por até 30 anos. O Terra ouviu especialistas que responderam a 15 perguntas sobre mercado imobiliário, financiamento, documentação e outros temas para auxiliar na busca pelo melhor negócio.
De acordo com o vice-presidente da Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (Anefac), Andrew Storfer, o principal a ser levado em conta no momento de adquirir um imóvel é o planejamento. "Tranqüilidade, usar a cabeça, essa é a palavra", diz.
Celso Petrucci, economista-chefe e diretor-executivo do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), lembra que é importante estar de acordo com todos os aspectos legais que envolvem o processo de compra de um imóvel.
"(É preciso) fazer uma aquisição responsável. Mostrar para algum advogado ou amigo que tenha feito um contrato corretamente. (Procure) ler o contrato para procurar cláusulas abusivas. E tomar cuidado, porque pode ser um dos únicos (contratos de financiamento imobiliário) que ele vai assinar na vida", explica.
Já a gerente-geral de locação e venda da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, alerta que a documentação do imóvel que o interessado quer comprar precisa conter divórcio ou morte do cônjuge do atual proprietário, além do registro das possíveis ampliações que tenham sido feitas no bem. "Sem isso, o banco não libera o financiamento", explica.